覚王山アーバンライフ

  • 愛知県名古屋市千種区覚王山通九丁目

  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

30.3
割高

推定相場価格より18.7%割高

販価
2,590万円
40.4万円/㎡
相場
2,181万円
34.0万円/㎡
1,558
1,973
2,389
2,805
AI査定結果
推定相場価格
2,181万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,973万円〜2,389万円
30.8万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
覚王山アーバンライフ
2,590万円（40.4万円/㎡）/ 6階 / 64.17㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は31.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,590万円40.4万円6階 64.17㎡ 3LDK南
2026/02/062,350万円30.6万円4階 76.83㎡ 2LDK南
2025/08/112,899万円22.6万円1階 128.34㎡ 4SLDK南
2025/08/102,480万円32.3万円4階 76.83㎡ 2LDK南
2025/06/072,999万円23.4万円1階 128.34㎡ 4LDK+S南
2025/01/191,598万円24.9万円11階 64.17㎡ 2LDK南
2024/11/221,700万円26.5万円11階 64.17㎡ 2LDK南
2024/11/121,700万円23.6万円11階 72.14㎡ 2LDK南
2024/10/161,800万円28.1万円11階 64.17㎡ 2SLDK南
2024/10/121,800万円25.0万円11階 72.14㎡ 2LDK南
2024/09/281,980万円30.9万円11階 64.17㎡ 3LDK-
2024/09/271,800万円28.1万円11階 64.17㎡ 3LDK南
2024/09/051,980万円27.4万円11階 72.14㎡ 2LDK南
2024/08/301,980万円30.9万円11階 64.17㎡ 2LDK南
2024/08/062,150万円33.5万円11階 64.17㎡ 2LDK南
2024/07/232,150万円29.8万円11階 72.14㎡ 2LDK南
2024/07/202,198万円30.5万円11階 72.14㎡ 2LDK南
2024/07/022,198万円34.3万円11階 64.17㎡ 2LDK南
2024/06/082,298万円35.8万円11階 64.17㎡ 2LDK南
2024/05/241,998万円31.1万円7階 64.17㎡ 3LDK南
2024/05/242,298万円35.8万円11階 64.17㎡ 3LDK南
2024/04/042,348万円36.6万円11階 64.17㎡ 2LDK南
2024/03/312,348万円32.5万円11階 72.14㎡ 2LDK南
2024/03/172,348万円36.6万円11階 64.17㎡ 3LDK南
2024/02/232,398万円37.4万円11階 64.17㎡ 2LDK南
2024/02/201,930万円25.1万円6階 76.83㎡ 1SLDK南
2024/02/202,590万円33.7万円6階 76.83㎡ 3LDK南
2024/02/152,398万円33.2万円11階 72.14㎡ 2LDK南
2024/02/152,198万円34.3万円7階 64.17㎡ 3LDK南
2024/01/132,398万円37.4万円11階 64.17㎡ 3LDK-
2023/12/142,448万円38.1万円11階 64.17㎡ 3LDK-
2023/12/122,690万円35.0万円6階 76.83㎡ 3LDK南
2023/09/012,690万円35.0万円6階 76.85㎡ 3LDK南
2023/08/262,498万円38.9万円11階 64.17㎡ 3LDK南
2023/08/262,690万円35.0万円6階 76.83㎡ 5.南西
2023/08/261,980万円25.8万円6階 76.83㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
覚王山アーバンライフ
名古屋市千種区覚王山通九丁目
覚王山駅4分 2,590万円40.4万円64.17㎡3LDK6階 / 14階建 南1974年57戸SRC
2023/11/25御影ハウス
名古屋市千種区御影町二丁目
茶屋ケ坂駅14分 2,400万円42.7万円56.18㎡1LDK1階 / 4階建 南1977年27戸RC
2026/02/08トーカンマンション千種
名古屋市千種区内山三丁目
千種駅1分 1,998万円30.6万円65.26㎡2LDK5階 / 10階建 南1979年73戸SRC
2025/07/02今池アイリス
名古屋市千種区神田町
今池駅8分 1,790万円32.3万円55.5㎡1LDK10階 / 13階建 南1973年72戸SRC
2025/10/11千種通スカイマンション
名古屋市千種区今池南
今池駅5分 2,490万円37.7万円66㎡3LDK3階 / 11階建 南1978年87戸SRC
2026/01/11ラポールニュー池下
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 1,999万円31.3万円63.86㎡1LDK+10階 / 11階建 南西1979年54戸SRC
2023/08/26グリーンコーポ茶屋ケ坂
名古屋市千種区茶屋坂通二丁目
茶屋ケ坂駅2分 2,180万円30.8万円70.86㎡3LDK+11階 / 15階建 南1979年48戸SRC
2025/11/30ライオンズマンション覚王山第2
名古屋市千種区堀割町二丁目
覚王山駅5分 1,850万円31.7万円58.45㎡2LDK3階 / 6階建 北東1979年42戸RC
2025/10/17エスポア覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
覚王山駅5分 1,898万円30.4万円62.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1971年32戸RC
2026/02/01ライオンズマンション覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
覚王山駅4分 1,998万円33.7万円59.21㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年27戸RC
2025/01/15パラシオン覚王山
名古屋市千種区末盛通一丁目
覚王山駅1分 1,980万円37.6万円52.69㎡1LDK10階 / 12階建 南1971年70戸SRC
2023/11/25荘苑覚王山
名古屋市千種区末盛通一丁目
覚王山駅1分 1,880万円31.8万円59.09㎡2LDK8階 / 11階建 南1976年49戸SRC
2026/01/28覚王ハイツ
名古屋市千種区末盛通一丁目
覚王山駅1分 1,999万円32.2万円62.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1972年93戸SRC
2025/10/07田代ハイツ
名古屋市千種区田代本通一丁目
覚王山駅6分 1,880万円30.7万円61.27㎡1R6階 / 8階建 北1973年18戸RC
2026/01/25シャンボール覚王山
名古屋市千種区穂波町一丁目
本山駅5分 2,280万円35.1万円65.03㎡1LDK+S3階 / 8階建 東1973年63戸RC
2024/07/05豊栄ハイツ
名古屋市千種区橋本町一丁目
本山駅3分 1,580万円32.0万円49.34㎡2LDK3階 / 5階建 南東1975年10戸RC
2026/01/26ライオンズマンション東山第2
名古屋市千種区東山元町二丁目
東山公園駅5分 1,980万円30.8万円64.35㎡2LDK5階 / 6階建 南西1977年12戸RC
2025/02/28ドミール東山
名古屋市千種区星が丘元町
星ケ丘駅5分 2,099万円34.4万円61.1㎡2LDK6階 / 8階建 南1973年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.1%下落、名古屋市千種区では74.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は名古屋市千種区の平均と比較して147.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.7万円/㎡
前年比-6.1%
名古屋市千種区
16.3万円/㎡
前年比+74.6%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名覚王山アーバンライフ
所在地愛知県名古屋市千種区覚王山通九丁目
交通名古屋市営東山線覚王山駅徒歩4分
築年月1974年
階数14階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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